当前，全国各地的农村土地确权登记颁证工作纷纷进入关键时刻，农村的房地似乎在一夜之间成为抢手货，土地升值幅度增大。

2017年，在这土地确权的关键时期，很多农民朋友反应

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土地流转未详细标明，被骗补

土地流转时，农民都是老实人，很容易相信别人，签订了承包合同但是并未标明土地与粮食补贴归谁。按照一般情况来说，谁种地谁拿补贴。可是土地确权证还在自己手上，却不能拿到相应的国家发放的补贴。

应对：认真核对，擦亮眼睛

当前土地流转普遍存在过程不规范、手续不健全等问题，不管是双方仅口头定下协议，还是签订的土地流转合同条款不清、全责不明，都不仅为日后产生纠纷埋下隐患，也影响了补贴的正常申请。

2

一户多宅，容易损失一套房

一户多宅只会给一户宅子确权，其余的房屋，要么缴纳超占宅基地使用费，要么退出。有个别一户多宅的情况，是宅基地总面积并没有超过该户规定面积，在合法确权范围内。

应对：分户越早办理越好

如果你家里打算申请新的宅基地，或是家里有几个儿子的，那么越早办理分户越好，现在宅基地执行的是一户一宅制度，如果不分户，即使家里有几个儿子也只有一处宅基地，将来儿子成家，想在农村建房就成了大问题。虽然分户有很多流程手续，但是也是可以办的，而且越早越好。

3

外出打工，导致无偿收回

农民外出打工是为了赚钱养家，家中的土地不能放松，由于常年在外而将土地荒废两年或者两年以上的，就要被村集体无偿收回。

应对：定期打理老家承包地

首先，农民可以将土地有偿退出或者流转承包甚至租赁给他人使用，一年下来不一定比在外打工赚的钱少。其次，就是要定期进行打理，尤其是那些接近抛荒的土地和频临倒塌的房屋，有条件的话最好进行修整，否则被收回就得不偿失了。

4

签字需谨慎，确权当积极

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签字要谨慎

在签字之前，信息一定要核对清楚，必须认真核实好土地的边界，面积以及土地的使用权限。如果发现有疑问的地方，及时上报核实，准确无误后再签字。正常情况下，一次土地确权大概要签七到八次签名，这个时候一定要睁大眼睛看了，可千万不要出错哦！

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确权要积极

一个地方进行土地确权一般是要经过层层审批，所以一定要记得积极配合，加上土地确权需要专业的测绘队伍，如果错过这一次，等到下次确权说不定真的猴年马月了。现在当务之急，是要让自己的土地确权拿到证书，后续才会享有更多的权益。